東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,さいたま市南区根岸2丁目　新築戸建 3号棟,JR武蔵野線南浦和駅徒歩15分,JR埼京線武蔵浦和駅バス11分国際興業「根岸橋」バス停停歩5分,JR東北本線浦和駅バス16分国際興業「辻五反田」バス停停歩8分,埼玉県さいたま市南区根岸２丁目,5599万円

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さいたま市南区根岸2丁目　新築戸建 3号棟

5599万円（税込）

お電話でお問い合わせください 048-859-3900（与野本町店）

■JR武蔵野線『南浦和』駅まで徒歩15分

■暮らしの快適性を彩る設備充実の新築戸建！
■各室に収納を備えた東向き4ＬＤＫ＋カースペース！
■閑静な住宅街で叶える穏やかな新生活
■お車を雨風から守るビルトイン車庫。雨の日の荷物の出し入れもスムーズ
■収納もたっぷり備えた玄関
■南向きの明るいLDK
■リビングイン階段で自然と増える家族のコミュニケーション
■リビングダイニングを見渡せる対面式キッチン
■同時調理も可能な3口コンロ
■家事負担も軽減できるビルトイン食洗機付き
■窓の付いた開放的な浴室！
■独立洗面台には3面鏡に、収納もたっぷり！
■水洗式トイレです
■広々とした6.8帖洋室
■2面採光の風通し良好な5.5帖洋室
■南向きの明るい陽射し差し込む4.6帖洋室
■使い勝手の良い1階3.8帖洋室
■2階バルコニーです
■バルコニーからの眺望
南浦和小学校　徒歩17分
南浦和中学校　徒歩16分
ファミリーマート　徒歩6分
セブンイレブン　徒歩6分
コープみらい　徒歩5分
ビッグ・エー　徒歩8分
池田医院　徒歩8分
辻1丁目公園　徒歩3分

5599万円

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価格

5599万円

返済期間

金利

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※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

■JR武蔵野線『南浦和』駅まで徒歩15分
■暮らしの快適性を彩る設備充実の新築戸建！
■各室に収納を備えた東向き4ＬＤＫ＋カースペース！
■資金計画や価格の交渉など048-859-3900までお気軽にお問合せ下さい！

■創業41周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆資金計画や価格の交渉などお気軽に048-859-3900迄お問合せ下さい！

物件概要

価格	5599万円
間取り	4ＬＤＫ
住所	埼玉県さいたま市南区根岸２丁目
交通	JR武蔵野線南浦和駅徒歩15分 JR埼京線武蔵浦和駅バス11分国際興業「根岸橋」バス停停歩5分 JR東北本線浦和駅バス16分国際興業「辻五反田」バス停停歩8分
土地面積	56.92m`²`（17.21坪）
建物面積	106.98m`²`（32.36坪）うち1F車庫面積：13.66m`²`
接道状況	西側 6.00m 公道南側 4.00m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	70% / 200%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上3階建て	地目
建築確認番号	KBI-YKH24-10-0673	築年月	令和6年7月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種住居地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン I型キッチン食器洗機独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）給湯電気各室収納スペース洗面室収納全室2面採光２面採光始発駅
制限事項・備考	日影制限有景観地区斜線制限高度地区 ■閑静な住宅街で叶える穏やかな新生活 ■保育園や幼稚園まで徒歩6分圏内、送り迎えの負担軽減 ■買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境 ■自然と家族のコミュニケーションが増える！リビングイン階段！ ■家事負担も軽減！ビルトイン食洗機付き！ ■全居室収納付きで、お片付けもラクラク！ ■お車を雨風から守るビルトイン車庫。雨の日の荷物の出し入れもスムーズ ■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■
周辺環境	さいたま市立南浦和小学校 1300m さいたま市立南浦和中学校 1260m ファミリーマート浦和根岸店 460m セブンイレブンさいたま辻1丁目店 480m コープみらいコープ南浦和店 400m ビッグ・エー浦和辻店 590m 池田医院 620m 中村クリニック 470m 阿川歯科医院 340m わたなべ動物病院 430m 辻1丁目公園 170m 根岸東児童公園 190m さいたま市立南浦和保育園 230m 南浦和幼稚園 460m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5975917
情報更新日	2024年11月15日	次回更新日	2024年12月6日
取引有効期限	2024年12月06日